Một tài sản tại trung tâm được mệnh danh là khu phố HÀN tại Nha Trang có sẵn dòng tiền ổn định, không cần vận hành, không cần tìm khách thuê?
Rất nhiều nhà đầu tư gặp vấn đề:
- Mua xong phải tự đi tìm khách thuê
- Dòng tiền không ổn định
- Khu vực không có tệp khách rõ ràng
Căn nhà tại ngã tư Ngô Đức Kế – Hồng Bàng lại là một câu chuyện khác.
📐 Diện tích: 102,7m² – ngang 5,1m
📍 Vị trí cực kỳ đặc biệt:
👉 Nằm ngay khu khách Hàn Quốc tập trung đông👉 Xung quanh là nhà hàng – shop – dịch vụ du lịch
→ Đây là khu có dòng tiền thật, không phải kỳ vọng
💰 Dòng tiền hiện tại:
✔ Đang có hợp đồng thuê: 33 triệu/tháng✔ Mỗi năm tăng: +10 triệu/tháng✔ Hợp đồng đến 05/2029
👉 Tức là:
- Mua là có tiền ngay
- Không phải vận hành
- Dòng tiền tăng theo thời gian
🎯 Giá trị tài sản:
👉 Gần chợ Xóm Mới – gần biển – trung tâm
→ vừa giữ giá→ vừa dễ tăng giá theo du lịch
📜 Bán kèm điều kiện giữ hợp đồng thuê
💰 Giá: 20 tỷ (thuế phí hai bên tự chịu)
👉 Đây là dạng tài sản:
- Có dòng tiền sẵn
- Vị trí khai thác mạnh
- Phù hợp nhà đầu tư trung – dài hạn